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土地审批权限

发布日期:2018-08-17 11:12访问次数: 信息来源:市国土局字号:[ ]


一、土地分类和农用地转用

分类:根据土地用途分为:农用地、建设用地、未利用地三大类。         

农用地转用:是农用地转变为建设用地的简称,它是指现状的农用地依据土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家规定的批准权限报批后转变为建设用地。

二、土地征收审批权限规定

1、国务院批准权为:①基本农田(基本农田只有国务院有审批权利);②基本农田以外的耕地超过35公顷(525亩)的;③其他土地超过70公顷(1050亩)的。

2、自治区人民政府批准权限为:基本农田以外的耕地35公顷(525亩)以下的;其他土地70公顷(1050亩)以下的。并报国务院备案。(耕地均由自治区政府审批,市、县政府无审批权)

3、具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的,按照下列权限审批:

①占用土地2公顷(30亩)以下的,由县(区)人民政府批准,报市政府备案;(X<2)

②占用土地2公顷(30亩)以上5公顷(75亩)以下的,由市政府批准,报自治区人民政府备案(2≤X<5);

③占用土地5公顷(75亩)以上的,由自治区人民政府批准。(5≤X<70)

 





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